Aunque el año pasado trajo fuertes cambios que en su momento nos tomó desprevenidos, también hubo enseñanzas positivas en nuestra manera de vivir y ahora vemos nuestro hogar de forma diferente. Gracias al teletrabajo y la necesidad de espacios abiertos en nuestra vivienda, vemos que la tendencia de compra de una segunda propiedad retoma un auge que no se veía desde el 2017.

La compra de una segunda residencia, tanto por parte de nacionales como extranjeros, está tomando fuerza en nuestro país y no solamente en las zonas costeras, que son la primera elección, sino en distintas Comunidades Autónomas. Ambos tipos de clientes buscan espacios amplios con jardines, terrazas y múltiples opciones para compartir con la familia y los amigos, que al mismo tiempo se ubiquen en lugares tranquilos, alejados del estrés citadino.

La pandemia se estabiliza y aumenta el interés en el mercado inmobiliario

Durante lo transcurrido en el año, se ha notado una recuperación moderada, con tendencia a incrementarse; los españoles quieren comprar o alquilar una segunda vivienda con el fin de alejarse de las ciudades y su ritmo frenético.

Una de las grandes ventajas producto de los cambios vividos es el aumento del teletrabajo, flexibilizando las jornadas laborales, lo cual permite alternar entre las dos residencias disponibles. La unión de estos factores supone que los propietarios amplían su patrimonio.

El interés por comprar una segunda vivienda también ha alcanzado a los extranjeros, siendo las islas Baleares las más vistas, seguidas por Málaga y Alicante. El teletrabajo es la herramienta que está impulsando la inversión extranjera, pues el comprador busca entornos confortables con todos los servicios para desarrollar sus actividades.

Aspectos para mejorar

Aunque hay muchos aspectos buenos en los cambios vividos, también hay puntos que se deben trabajar. Después de la crisis vivida en el 2008 la actividad promotora tuvo un descenso por la cantidad de oferta en el mercado. En el año 2019 volvió a retomar para caer de nuevo durante el 2020. Con estos datos se ha visto que el stock existente ya ha sido vendido, por lo cual muchas zonas carecen de oferta de vivienda nueva, especialmente las vivienda para varias familias.

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