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La diferencia entre invertir en una casa y comprar una vivienda

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La diferencia entre invertir en una casa y comprar una vivienda

Aspectos a tener en cuenta para elegir bien.

Quizá es algo que no te has planteado antes si no has comprado nunca una casa pero no es lo mismo comprar un piso con el fin de invertir en él que hacerlo con el objetivo de vivir en él. En Remax Welcome somos especialistas en elegir la vivienda perfecta según tus necesidades. Tanto si quieres invertir en una casa como si quieres comprar una vivienda para invertir podemos ayudarte; somos tu inmobiliaria en Madrid.

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¿Qué debo tener en cuenta si quiero comprar un piso para vivir en él?

Si quieres comprar una vivienda para instalarte en ella, deberás tener en cuenta lo siguiente.

 

√ ¿Qué tipo de casa necesitas? Es la primera pregunta que debes hacerte. Para que tu casa te proporcione bienestar debe cubrir tus necesidades. Quizá necesitas un piso familiar en el centro, o un piso tranquilo e las afueras con mejor precio y mas prestaciones, un ático con terraza, un piso viejo a reformar….

 

El precio. Obviamente es un factor importante. Tener un presupuesto fijado es una manera de elegir y descartar pisos.

 

La distribución del piso. Si tiene más o menos pasillo, el número de habitaciones, baños…

 

La comunidad. Saber quienes son tus vecinos. Si es una comunidad mayor, joven, si tienen animales en sus pisos…

 

√ Si tiene garaje u opción a tenerlo.

 

Tipo de energía (electricidad, gas)

 

Además te aconsejamos que tengas claro también que cosas no quieres. Obviamente esta lista no debe ser larga porque puede hacerte perder pisos preciosos y funciónales para ti por no cumplir algún aspecto. Pero quizá, hay un barrio en el que tienes claro que no quieres vivir, o tienes muy claro que no quieres pisos con un solo baño. Tener esta mini lista definida también te ayudará a elegir y descartar pisos.

¿Qué debo tener en cuenta si quiero comprar un piso para invertir?

En este caso, el factor emocional no es decisivo. No es una casa que deberá cubrir tus necesidades ni gusto sino que deberá ser rentable. Los factores a tener en cuenta para invertir bien en un inmueble son:

Elige bien la ciudad y el barrio. Hay ciudades y zonas que ofrecen una mejor oferta en cuanto a inmuebles para invertir. Madrid es una de las ciudades españolas que encabeza la lista junto con Barcelona y País Vasco.

Haz bien los números. Piensa muy bien lo que va a costar la

vivienda, la hipoteca y tenlo en cuenta junto con todos los gastos.

Estudia si la vivienda en cuestión es un inmueble potencial a ser revalorizado o no. Ten también en cuenta gastos como los de comunidad y su influencia en la rentabilidad del piso.

√ Valora la posibilidad de comprar una vivienda a reformar. Puede ser una buen inversión.

√ Un estudio afirma que solo 2 de cada 10 compradores hacen todos los cálculos antes de firmar la hipoteca. Si es un piso en el que vas a vivir quizá no es muy relevante pero si vas a contratar una hipoteca para invertir en un piso si debes tener en cuenta todos estos gastos.

Sin prisa pero sin pausa. Pues si, debes pensar muy bien una decisión así pero cuidado, no dejes pasar las oportunidades cuando aparecen.

Si quieres invertir en un piso en Madrid o si estas buscando tu hogar en Madrid somos tu inmobiliaria en tetuan.

 

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