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Los pronósticos de Remax Welcome para el Mercado Inmobiliario en Madrid

comprar casa Madrid

Los pronósticos de Remax Welcome para el Mercado Inmobiliario en Madrid

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En 2019 vende o compra

No es fácil aventurarse a hacer un pronostico en tema de viviendas. Su valor en el mercado puede fluctuar según los intereses. Hay muchos factores ajenos a las viviendas en sí que hacen que su valor suba o baje pero aun así, y después de ver algunos estudios recientemente publicados, en Remax Welcome nos aventuramos ha hacer nuestro particular pronostico.

 

Los precios de las viviendas suben.

Es una realidad, los pisos en 2019 siguen subiendo. Es cierto que el % de incremento no es tan notorio como venia siendo años atrás pero sigue habiendo un incremento de entre un 5% y 6 % y en otras fuentes se valora entre un 10% y un 11% . Las diferencias dependen de la ciudad Española en cuestión; en Madrid la subida oscilará entre un 5% y un 8%.

 

Liberar suelo para urbanizar.

Viendo la escasez de viviendas que hay para la demanda que existe; se está valorando liberar suelo para poder construir nuevos pisos.

Eso generará mayor oferta y probablemente un ligero descenso de los precios o mejor dicho, una subida de precio menso notoria.

 

Incertidumbre con las hipotecas.

No se sabe si este año se concederán más o menos hipotecas. Este año se han firmado un 11,5% más de hipotecas que al año anterior; pero el impuesto sobre las posibles personas interesadas en comprar un piso. Como positivo, cabe destacar la nueva ley hipotecaria que ofrece mayores garantías y mayor transparencia, cosa que favorece al hipotecado.

 

En Remax Welcome, después de leer y documentarnos sobre todos estos pronósticos creemos que es un buen momento para comprar y para vender. En cuanto a los precios, se estima que se mantendrán incluso que pueden subir aun durante los siguientes 3 años. En cuanto a comprar, es una realidad que cada vez hay menos viviendas para adquirir, es por eso que si puedes comprar, hazlo, sin duda es el momento.

 

 

Fuentes de documentación: https://www.elblogsalmon.com/sectores/constructores-piden-liberar-suelo-para-evitar-encarecimiento-vivienda-todos-detalles ) https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-11-11/boom-burbuja-inmobiliaria-vivienda-precios_1638934/

 

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