La burbuja inmobiliaria.
Antes de entrar en el tema en cuestión, es importante definir este concepto. A menudo se utiliza pero quizá no se entienda bien lo que significa. Se considera que hay burbuja inmobiliaria, cuando el precio de los pisos y casas está muy por encima del resto de bienes y servicios. El hecho que haya diferencias de precio entre una ciudad u otra no supone una burbuja inmobiliaria, estaríamos hablando de un distinto nivel de vida que repercute en todos ámbitos (vivienda, transporte, alimentación,…)
Cuando una ciudad vive una burbuja inmobiliaria, los precios de las viviendas están muy altos, cuando esta termina, no es que bajen los precios, sino que se mantienen o suben al mismo nivel que el resto de bienes y servicios.
Según cita una entrevista que hicieron al economista y director del máster inmobiliaria de la UB Gonzalo Bernardos: “No hay ni se espera una burbuja inmobiliaria”
Los españoles, hemos cambiado nuestra manera de vivir.
Lo que sí ha habido ha sido un cambio sustancial en el estado de vida de los españoles. Así como año atrás se vivía en algunas ocasiones por encima de las posibilidades, hoy en día se vive más bien por debajo. El español busca ahorrar y no sentir que gasta más de la cuenta.
¿Qué pasa entonces con los precios de las casas?
Hay pocas casas en las grandes ciudades españolas como en Madrid, es por eso que el precio de las mismas ha subido y subirá ligeramente durante los próximos años.
Hipoteca hasta el 100% de financiación
En esta misma entrevista, el economista asegura en poco tiempo veremos cómo los bancos vuelven a conceder hipotecas al 100% lo que incrementará considerablemente el número de hipotecados.
Si estás pensando comprar un piso en Madrid o vender tu casa, escríbenos, sabemos como ayudarte.
