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5 cosas que debes arreglar antes de vender tu casa

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5 cosas que debes arreglar antes de vender tu casa

5 cosas que debes arreglar antes de vender tu casaPreparación crucial antes de vender tu casa

Si quieres vender tu casa es importante que antes de mostrarla a los posibles compradores leer y aplicar los 5 mandatos de Remax welcome antes de vender tu casa.

Tener la casa en perfecto estado hará que se venda mucho antes así que toma nota.

Piensa y elige bien la persona y agencia inmobiliaria que venderá la casa.

Elige bien. El asesor inmobiliario, no solo tiene el papel de vendedor de la casa. Es la persona que irá de tu mano en este proceso. Preparar la casa, acordar un precio, organizar y preparar las visitas, elegir el comprador, tramitar toda la burocracia….

Define bien el precio y aférrate a él.

El precio de la casa es algo que se valora muy bien teniendo en cuenta varios aspectos y una vez definido nos aferraremos a él. Queremos vender la casa lo más rápido posible es por ello que tener claro el precio y el valor de la casa es fundamental. Recuerda que debes confiar plenamente en el asesor inmobiliario; él también quiere que obtengas el mejor precio por la casa pero una cosa es el precio al que nos gustaría vender y otra cosa es el precio de venta real de la casa.

Casa en perfecto estado gracias a la técnica del Home Staging.

Si quieres saber más sobre esta conocida técnica americana puedes leer este post del blog.

El Home Staging son un conjunto de cambios que se hacen en la casa para favorecer su venta. Son cambios sencillos y que requieren poca inversión o ninguna pero los cambios son notorios. Algunos de ellos son:

√ Eliminar los objetos personales para que el posible comprador sienta que está en su casa, no en la casa de alguien.

√ Hacer pequeños retoques como cambios de bombillas, repasar las toallas, limpiar bien la casa….

La casa perfecta en cada visita.

Las técnicas de Home Staging se utilizan para que la casa esté en perfecto estado en cuanto al orden en general y otros aspectos pero además, los días en los que hay programadas visitas la casa deberá estar perfectamente ordenada y limpia. Si estás vendiendo una casa en la que no vives eso es más fácil de mantener; si estás viviendo en ella deberás repasar bien el baño, la cocina, ventilar y asegurarte que no haya olores de comida o a cerrado. Son pequeños detalles que pueden generar un ligero rechazo en el comprador.

Revisa que estén todos los pagos al día antes de vender tu casa

Asegúrate que por algún descuido no falte algún pago de la comunidad, el IBI y que estén los documentos al día. Debes estar al corriente con todos los pagos. Si por un descuido aparece algo pendiente el comprador puede generar una sensación de desconfianza.

Si quieres vender tu piso en Madrid con nosotros, tanto tu casa como tú, estáis en las mejores manos. Somos muy transparentes y claros con todos nuestros clientes y nuestro objetivo, igual que el tuyo es vender la casa rápido y bien.

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