fbpx
 

Los mejores barrios para invertir en Madrid 2019-2020

Los mejores barrios para invertir en Madrid 2019-2020

¿Estás pensando en irte a vivir a Madrid?

 

O simplemente quieres cambiar de barrio o invertir en la capital de España. Pues antes de adquirir un nuevo inmueble seguro que te interesa saber cuáles son los mejores barrios para invertir en Madrid en 2019-2020.

 

Si es así, atento porque nosotros te contamos dónde acertarás si inviertes en vivienda en los próximos meses.

 

Tetuán, un distrito en el que invertir es todo un acierto

 

Tetuán es uno de los distritos de Madrid que más movimiento inmobiliario está teniendo últimamente. Y es que los tres barrios por los que está conformado, Bellas Vistas, Berruguete y Valdeacederas, han sufrido una transformación de lo más atractiva en los últimos años.

 

Se trata de un distrito con solera pero en el que se están construyendo múltiples promociones de viviendas y a un precio de lo más atractivo. Mientras que en otros barrios los precios no bajan de 300.000 euros, en Tetuán puedes comprar tu primera vivienda o invertir en pisos por un precio muy atractivo. Pues oscila en torno a unos 145.000 euros por unos 60-80 metros cuadrados, algo muy superior al resto de Madrid.

 

Con una relación metro-precio bastante buena. Todo un lujo si se habla de la capital de España. Y es por ello, que parejas jóvenes y familias con hijos optan por adquirir su primera vivienda o alquilar en la zona de Tetuán.

 

Además, es una zona muy atractiva para quienes tienen unos ahorros y quieren invertir en vivienda para alquilar o vender. Pues no en vano, se trata de uno de los barrios de Madrid que más rentabilidad bruta otorga a sus propietarios.

 

Así, Tetuán tiene una rentabilidad bruta de alquiler de alrededor de un 4,3%, la más alta de la zona M-30 de Madrid. Y casi idéntica a la del distrito Centro que se sitúa en un 4,2%. De esta forma, si vas a invertir en Madrid, no dudes en acercarte por esta zona. Podrás comprar viviendas a muy buen precio y rentabilizar tu inversión en muy corto plazo

 

Además, se prevé que la operación de renovación del barrio de Valdeacederas con las nuevas promociones de vivienda que se van a llevar a cabo en el Paseo de la Dirección, incrementen considerablemente los precios de alquiler y venta en la zona. Por lo que tu inversión se revalorizará mucho más en los próximos años.

 

Los barrios de Salamanca, Los Jerónimos y La Latina, los más exclusivos

 

Otros de los barrios interesantes para invertir, son los clásicos barrios de Salamanca, Los Jerónimos y La Latina. Pero eso sí, siempre que tu presupuesto es algo más elevado. Si es así, entonces estos son los barrios en los que puedes invertir. Tres barrios históricos en los que las viviendas son de mayor tamaño que en la zona de Tetuán. Y que además suelen contar con espacios comunes, piscina, gimnasios, etc.

 

El barrio de Salamanca seguro que te suena por su famosa “Milla de oro” en la que se encuentran las tiendas más caras del mundo. Y es que el poder adquisitivo de los vecinos de este barrio es bastante alto.

 

Un barrio tranquilo pero con mucha oferta tanto comercial como gastronómica y casi en pleno centro de Madrid. Allí, las viviendas son de muchos metros cuadrados pero de precios también muy elevados. Pues pocas bajan de los 500.000 euros. Por ello, es un barrio ideal para inversionistas que buscan lujo y exclusividad.

Por su parte el barrio de Los Jerónimos, ubicado en el Distrito del Retiro también está considerado como uno de los mejores barrios de Madrid para vivir y para invertir. Y ello por ser una zona residencial en la que impera la tranquilidad y las zonas verdes.

 

Son múltiples los parques y zonas de esparcimiento que se encuentran en este barrio madrileño así como museos y centros culturales. Pero los precios de las viviendas que encontramos en Los Jerónimos son también bastante elevados.

 

Mientras que el barrio de La Latina, ubicado en pleno centro de Madrid también es un lugar ideal para inversores inmobiliarios. Es uno de los barrios más castizos de la capital de España y con más encanto pues en él puedes encontrar el Palacio Real de Madrid, el Teatro Real, la Catedral de La Almudena, etc.

 

Por ello, allí se vive la historia y la cultura como en ningún otro barrio de Madrid. Los edificios suelen ser fincas con unos pocos más de años que en otros barrios pero la mayoría se encuentran reformados y en ellos se han conseguido espacios encantadores.

También hay casas y pisos de nueva construcción por lo que podrás elegir perfectamente el tipo de vivienda que quieres si eliges este barrio para invertir. Eso sí, los precios siguen siendo elevados pues estás en pleno centro de Madrid.

 

Pero a cambio puedes disfrutar de espacios únicos del Madrid de los Austrias y de las mejores zonas comerciales y de ocio de toda España.

 

Barrios de Malasaña y Chueca, los más modernos de la capital de España

 

Y si lo que te interesa es invertir en un barrio en el que nunca se pone el sol, esos son Malasaña y Chueca. Dos de los barrios que más se han transformado en Madrid. Están muy céntricos por lo que podrás disfrutar de las ventajas de vivir en pleno centro de Madrid.

Y son también de los barrios con más movimiento y vida que puedes encontrar en la capital de España. En ellos disfrutarás de un ambiente de los más multicultural y de comercios y negocios encantadores y de lo más cool.

 

Eso sí, allí hay movida a todas horas así que no es un barrio apto para los que quieren una vida tranquila y descansar. Las viviendas suelen ser pequeñas y de precios bastante elevados, unos 350.000 euros mínimo. Pero su proximidad al centro y su gran vida suplen los pocos metros de las viviendas.

 

Y ahora que ya sabes esto, seguro que empiezas a buscar piso por Madrid. Pues como habrás visto, la capital es un lugar en el que invertir es siempre una buena opción. Y más si es en el sector inmobiliario.

 

 

 

Comparte en redes sociales....
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Email this to someone
email
No hay comentarios

Escribe un comentario

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies